El valor promedio para un inmueble de dos ambientes en el distrito es de 420.000 pesos. En el último mes la suba fue del 7,5%.
El precio de los alquileres en Pilar trepó en lo que va del año un 52%, de acuerdo a un sondeo del portal especializado Zonaprop
De acuerdo al relevamiento del sitio, un inmueble de dos ambientes se encuentra en octubre en Pilar en un promedio de 422.366 pesos.
A comienzos de este año, ese valor se ubicaba en 277.729 pesos, un alza que de todos modos se ubica por debajo de la inflación acumulada en ese período, que fue del 107%.
No obstante, en los últimos meses las subas sí se dan por encima del IPC, ya que en el caso de Pilar el precio promedio para alquilar era de 392.724, es decir un incremento del 7,55%, incluso por encima de la media para todo el GBA Norte, donde los aumentos se ubicaron en el 4,2%.
El incremento en los últimos 12 meses en Pilar, en tanto, alcanza el 151%, ya que en octubre del año pasado un alquiler promedio estaba en 168.215 pesos.
GBA
Según Zonaprop los precios para alquilar en GBA oeste-sur subieron 5,7% en octubre, respecto del mes anterior, contra los ya mencionados 4,2% de GBA Norte.
En GBA oeste-sur un departamento de dos ambientes se ubica en un precio medio de 370.138 pesos mensuales, mientras que uno de tres ambientes cuesta 488.884 pesos mensuales.
Alquilar en GBA oeste-sur es un 25% más económico que alquilar en GBA norte (492.845 pesos mensuales) y 29% por debajo de CABA (524.907 pesos mensuales).
Canning, Ezeiza y Santos Lugares se encuentran en el podio de los barrios más caros de la zona oeste-sur, con precios medios de 493.625 pesos, 453.819 pesos y 446.723 pesos, respectivamente.
Por el contrario, Gregorio de Laferrere se presenta como el más económico, con un precio de 253.260 pesos por mes, seguido por La Tablada (287.737 pesos) y Merlo (289.048 pesos).
Por otro lado, el precio medio del alquiler en GBA norte en 2024 aumentó 70,1%.
Un departamento de dos ambientes se ubica en 429.845 pesos mensuales y uno de tres ambientes tiene un valor promedio de 693.430 pesos mensuales.
En zona norte, Rincón de Milberg continúa primero en el ranking de barrios con la oferta más cara del mercado, con un precio de 658.037 pesos.
Le siguen Nordelta y Olivos, con un valor de 609.347 pesos y 602.490 pesos, respectivamente.
José León Suárez, por el contrario, continúa como el barrio con la oferta más económica, con un precio medio de 364.831 pesos, seguido por San Andrés (399.353 pesos) y Villa Ballester (410.441 pesos).
Si bien Pilar no es el más caro, obviamente dependiendo si se trata de inmuebles ubicados en zonas céntricas de las localidades o en urbanizaciones cerradas, los valores relevados lo ubican en el segundo pelotón de las comunas más costosas.
